Meldpunt Zoeklicht
Veel woonfraude is alleen op te sporen met uw hulp. Het Meldpunt Zoeklicht is er om uw vermoedens van onderhuur en andere woonfraude te registeren en vervolgens uit te laten zoeken. Het Meldpunt Zoeklicht doet een beroep op het rechtvaardigheidsgevoel van Amsterdamse burgers.
Heeft u een vermoeden van woonfraude, neemt u dan contact met ons op. Als u dat wilt, blijft uw melding anoniem.
Meldpunt Zoeklicht is een onderdeel van Bureau Zoeklicht.
e-mail: zoeklicht@wonen.amsterdam.nl of bel: 14020
U kunt natuurlijk ook een brief zenden naar:
Bureau Zoeklicht.
Postbus 1900
1000 BX Amsterdam
Wat kunt U melden bij het Meldpunt Zoeklicht ?
- Onderhuur.
- Leegstand.
- Onterechte uitkeringen of toeslagen.
- Veel volwassenen in een woning.
- Een woning die als hotel of pension wordt gebruikt.
- Een wietplantage op een woning.
- Verhuur van eigen koopwoning.
- Vastgoed fraude; een woning verandert regelmatig van eigenaar.
Wat gebeurt er met uw melding bij het Meldpunt Zoeklicht?
- Wij nemen iedere melding serieus in behandeling.
- Als wij uw melding over woonfraude hebben ontvangen, gaat uw melding naar één van de partners* van Bureau Zoeklicht met het verzoek om het adres in onderzoek te nemen.
- Wanneer de woning eigendom is van een woningcorporatie zal die corporatie het onderzoek doen. Als de corporatie constateert dat er op dat adres sprake is van woonfraude, zal de corporatie de benodigde stappen zetten. Dit kan o.a. zijn: de huurder waarschuwen of het huurcontract ontbinden.
- Wanneer de woning van een particuliere eigenaar is, wordt het adres bezocht door een buitendienstinspecteur van de dienst Wonen, Zorg en Samenleven (dienst WZS). Als er woonfraude is geconstateerd dan schrijft de afdeling Handhaving van de dienst WZS de eigenaar, huurders en onderhuurders aan. De eigenaar moet het huurcontract met de huurders ontbinden en vervolgens een nieuwe huurkandidaat voordragen voor deze woning.
-
N.B. Bij vastgoed fraude kan de melding deels behandeld worden door de politie.
Daarnaast kunnen vergunningen getoetst worden in het kader van de Wet Bibob.
Waarom melden?
De woningmarkt in Amsterdam is krap. Voor een woning in de vergunningsplichtige sector is er over het algemeen een jarenlange wachtlijst. Hiervoor zijn regels gekomen zodat een woningzoekende op een eerlijke en rechtvaardige manier aanspraak kan maken op een huurwoning als hij of zij aan deze regels voldoet.
Dankzij Bureau Zoeklicht komen jaarlijks honderden woningen vrij voor verhuur, verkoop of samenvoeging. Daar profiteren de mensen van die staan ingeschreven bij Woningnet en volgens de regels wachten op een woning in Amsterdam. Ook kopers en (na renovatie of huuraanpassing) vrije sector gegadigden kunnen daarvan profiteren.
Wat goed is om te weten
- Het Bureau Zoeklicht houdt zich bezig met woningen in Amsterdam die onder de vergunninggrens liggen. Dit zijn woningen met een rekenhuur tot €548,18 (per 1 juli 2009).
- Om een huurcontract te kunnen ontbinden, heeft de eigenaar wel voldoende bewijs nodig van woonfraude. Niet elke melding bij het Meldpunt Zoeklicht leidt tot een ontbinding van een huurcontract.
- Wie er in een woning woont, is privacygevoelige informatie. Over de uitslag van het onderzoek zult u daarom niet op de hoogte worden gebracht.
- Het Bureau Zoeklicht bezoekt zelf geen adressen, dit onderzoek wordt gedaan door de partners.
- Het Bureau Zoeklicht kan ook geen huurcontacten ontbinden, alleen de eigenaar van de woning kan dit doen.
- De Dienst Persoons- en Geo- informatie en de Dienst Werk en Inkomen zijn ook partners van Zoeklicht. Van de resultaten van het onderzoek door de Corporatie of de Dienst wonen zullen zij – indien nodig- op de hoogte worden gebracht.
* De partners van Bureau Zoeklicht zijn: de Dienst Werk & Inkomen, de Dienst Persoons- en Geo- informatie, de Dienst Wonen, Zorg en Samenleven, de regiopolitie Amsterdam-Amstelland, de Algemene Federatie woningbouwcorporaties, de Makelaarsvereniging Amsterdam en de Vereniging Vastgoedbelang.
